KANCELÁRIA
p.a.a.a. s.r.o.
Čierny chodník 5
831 07 Bratislava-Vajnory
Telefón
+421 903 356 737
Email
office@paaa.sk
Nášmu zákazníkovi sa snažíme nájsť vždy to najvhodnejšie riešenie, ktoré vyhovuje jeho požiadavkam a zabezpečí kvalitný výsledok.
Sprevádzame ho procesom výberu vhodného typu pozemku či domu, vybavovania povolení, dokumentácie či realizácie stavby.
Inžiniering
Zastupovanie stavebníka pri vybavovaní územného a stavebného povolenia
Za klienta vybavíme potrebné vyjadrenia dotknutých organizácií a zastupujeme ho pri územnom a stavebnom konaní na príslušnom stavebnom úrade.Výsledkom je právoplatné stavebné povolenie v najkratšom možnom čase. Klienta zastupujeme aj pri vybavovaní ďalších úkonov, ktoré s rozbehnutím stavby rodinného domu či iných stavebných prác súvisia.
Stavebná činnosť
Hrubá stavba
- vytýčenie stavby
- zemné práce
- predpríprava na IS
- hlavné rozvody kanalizácie v základovej doske
- základová doska
- obvodové a nosné múry
- priečky
- komín
- krov
- odkvapový systém (ríny)
- strešná krytina
Holodom
- hrubá stavba
- okná a dvere (garážová brána)
- elektroinštalácia
- rozvody vody a odpadov
- interiérové omietky
- podlahové vykurovanie
- betónové potery
- rekuperácia
- zateplenie
- fasáda
Dom na kľúč
- holodom
- podlahové krytiny (laminátové parkety/dlažba)
- obklady
- sanitárne predmety (umývadlá, WC, vaňa, sprchový kút, batérie)
- kúpeľňový radiátor
- zásuvky
- spínače
- termostaty
- povrchová úprava stien (maľovka biela)
Projektová dokumentácia
Je dôležité vypracovať dokumentáciu projektu vášho nového bývania, ktorá obsahuje:
- dispozičné riešenie všetkých podlaží domu s uvedením rozmerov a plôch miestností
- pôdorysné zakreslenie miestností
- architektonické pohľady na všetky strany objektu
Priebeh výstavby
Pri úvodnej konzultácii počas osobného stretnutia vám poskytneme informácie, ktoré vás zaujímajú a zodpovieme vaše otázky či už k pozemku, projektu alebo výstavbe objektu. Oboznámime sa s vašou predstavou o novom bývaní, vašimi potrebami a očakávaniami a zároveň vám predstavíme systém práce spoločnosti.
Spoločne zhodnotíme architektonický a konštrukčný typ vášho budúceho domu, veľkosť a urobíme približný odhad ceny vášho nového bývania, poprípade vyberieme vhodný projekt aj pozemok. Je potrebné, aby ste si so sebou priniesli všetky podklady, ktoré máte k dispozícií, ako napr. geometrický plán k pozemku, predbežné náčrty, projektovú dokumentáciu s výkazom a výmerom, pokiaľ už bola vyhotovená.
Ak sa po stanovených podmienkach rozhodnete s nami spolupracovať, uzatvoríme Zmluvu o dielo.
Cenová ponuka
- na základe projektovej dokumentácie zostavíme výkaz výmer, na základe ktorého Vám vypracujeme cenovú ponuku
- rozpočet obsahuje podborný rozpis stavebných prác
Zmluva o dielo
Zmluva obsahuje najmä:
- garanciu ceny vášho nového bývania a termíny jeho realizácie
- spôsob úhrad, na základe dohodnutých podmienok
- popis rozsahu všetkých dodávok, vrátane projektu a iných činností
- ako prílohy – projektovú dokumentáciu a rozpočet
- zoznam práv a povinností oboch zmluvných strán
Realizácia stavby
Pred začatím stavby pre vás vybavíme ešte potrebné dokumenty:
- vypracovanie projektu pre stavebné povolenie
- zabezpečenie všetkých vyjadrení dotknutých inštitúcií, potrebných pre vydanie stavebného povolenia
- podanie projektu a získaných vyjadrení spolu so žiadosťou o vydanie stavebného povolenia na príslušný stavebný úrad
- vypracovanie internej výrobnej dokumentácie objektu
- po vydaní stavebného povolenia môže začať výstavba vášho nového bývania
Služby
- Rodinné domy na kľúč
- Rekonštrukcie bytov a rodinných domov
- Výkopové práce
- Zakladanie stavieb
- Strojové omietky
- Potery
- Sadrokartónové konštrukcie
- Maliarske práce
- Krovy a kompletná dodávka striech
- Obklady a dlažby
- Oplotenia a terénne úpravy
- Zámkové dlažby
- Murárske práce
Prečo ľudia stavajú s nami?
Pretože precízna príprava má pre nás vysokú prioritu a vďaka našim skúsenostiam dokážeme optimalizovať všetky procesy súvisiace s výstavbou.
Náš postup prác:
Úvodné stretnutie
Začiatkom celého procesu je osobné stretnutie, kde nám odprezentujete vaše predstavy a požiadavky.
Konzultácia a príprava
Vaše predstavy sa potom menia návrhu, kedy sa snažíme nájsť to najvhodnejšie riešenie, ktoré vyhovuje Vašim požiadavkám.
Rozpočet a kalkulácia
Následne pripravíme pre Vás podrobný položkový rozpočet a dohodneme si platobné podmienky.
Realizácia prác
Pred zahájením prác si stavbu vždy preberieme a všetko zapíšeme do stavebného denníka.
Kontrolné dni
Pravidelne Vás informujeme, čo už bolo urobené a čo nás ešte čaká. Spolu preberáme postup prác a konzultujeme prípadne zmeny a dohadujeme si spoločné kontrolné dni.
Odovzdanie stavby
Po ukončení všetkých prác Vám odovzdáme stavbu spolu so všetkými potrebnými dokumentami.
Realizácie
Kontakt
FAKTURÁCIA
p.a.a.a. s.r.o.
Čierny chodník 5
831 07 Bratislava
Slovenská republika
IČO: 44 01 38 85, DIČ: 2023701801
IČ DPH: SK2023701801
Obchodný register: Okresný súd Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka č. 87398/B